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Cette année, le Congrès de FEDERIA a adopté une forme inédite : il s’est déroulé intégralement sous une forme digitale ! Nous tenons à remercier nos différents partenaires pour avoir cru en ce projet, mais aussi les 700 participants du Congrès. Nous sommes heureux d’avoir porté ce projet pour vous et espérons vous avoir proposé un événement à hauteur de vos attentes !
Crise sanitaire oblige, le 6e Congrès annuel de FEDERIA s'est réinventé en proposant le 20 novembre dernier une formule totalement digitale. Une nouvelle façon de connecter agents immobiliers, étudiants, juristes et experts : 700 personnes s'étaient inscrites pour participer en « live » à cette journée riche en analyses, conseils et perspectives. Comment réinventer l'Immobilier en pleine révolution digitale ? Cette interrogation, à laquelle tous les travailleurs du secteur immobilier ont été confrontés suite au confinement, a fait l'objet du premier sujet du Congrès. Celui-ci a été détaillé par Thierry Geerts, responsable de Google en Belgique. Il a notamment expliqué toutes les pistes qui s'ouvraient chez nous et celles qui méritent d'être améliorées : « Il faut se mettre au diapason du digital sinon la différence viendra de l'étranger, a insisté Thierry Geerts. En Belgique, on a tout pour réussir et on est certainement plus intelligent que nos voisins. Il faut juste avoir l'ambition de ne plus travailler comme il y a 20 ans afin d'être percutant ».
Mené par Cédric Wautier, Journaliste (Une Brique dans le Ventre – La Première), un débat a ensuite été proposé autour de l'impact du COVID sur la digitalisation de l'immobilier. De nombreux intervenants ont expliqué comment ils envisageaient l'évolution digitale du secteur - tant pour la vente que la location – devenue incontournable aujourd'hui : Chrystelle Charlier (spécialiste en marketing pour les Agents Immobiliers), Valentin Cogels (CEO d’IMMOWEB), Jonathan Delhez (Coordinateur Général du CEFIM), Sandrine Galet (Vice-Présidente de FEDERIA), Renaud Grégoire (Porte-Parole de Notaire.be), Caroline Lejeune (Présidente de FEDERIA ) et Gilles Tijtgat (Consultant Juridique LEGISCONSULT).
Ensuite, cinq ateliers thématiques, conduits par des intervenants de premier ordre, ont été proposés aux participants :
Courtiers : La problématique de « faire offre à partir de » (avec Gilles Tijtgat & Caroline Lejeune)
Syndics : Le futur des Assemblées Générales de copropriétés (avec Maître Corinne Mostin & Yves Van Ermen)
IPI vs. Federia : Au final, qui fait quoi ? Complémentaire ou redondant ? (avec Carlos de Meester, Sandrine Galet, Angie Impellizzeri, Caroline Lejeune, Stefaan Leliaert, Yves Van Ermen & Nicolas Watillon)
Télétravail : Un défi pour les employeurs et les employés (proposé par le FS 323 avec Carl Vander Espt, Christelle Coessens & Chiara Moncada)
Immo késako : La terminologie de l’immobilier (proposé par le FS 323 avec Gilles Tijtgat)
Le prochain Federiamag reviendra plus en détail sur certaines de ces rencontres.
Cette journée d'échanges s'est conclue avec la remise des Awards aux meilleurs diplômés en immobilier de l’année académique 2019-2020 de l’efp, de l’IFAPME, des Hautes Ecoles Charlemagne et Condorcet, décernés par Federia, le CEFIM, le FS 323 et l’IPI.
Rendez-vous en 2021 pour le prochain Congrès !
MICHAEL SCHEPERS
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Courtiers : La problématique de « faire offre à partir de »
Orateurs : Gilles Tijtgat & Caroline Lejeune
Syndics : Le futur des Assemblées Générales de copropriétés
Orateurs : Maître Corinne Mostin & Yves Van Ermen
IPI vs. Federia : Au final, qui fait quoi ? Complémentaire ou redondant ?
Orateurs : Carlos de Meester, Sandrine Galet, Angie Impellizzeri, Caroline Lejeune, Stefaan Leliaert, Yves Van Ermen & Nicolas Watillon
Télétravail : Un défi pour les employeurs et les employés (proposé par le FS 323)
Orateurs : Carl Vander Espt, Christelle Coessens & Chiara Moncada
Immo késako : La terminologie de l’immobilier (proposé par le FS 323)
Orateur : Gilles Tijtgat
Nos partenaires
Vous avez la possibilité d’échanger en live avec certains de nos Partenaires ! Cliquez sur les Partenaires qui reprennent le pictogramme :
Digitalis, comment réinventer l'Immobilier en pleine révolution digitale ?
Thierry Geerts Responsable de Google en Belgique
Nous n'habitons plus en Belgique, ni à Bruxelles ou en Wallonie. Nous habitons tous à Digitalis, un pays avec 4 milliards d'habitants reliés entre eux grâce à Internet. Comme tous les autres pays, Digitalis fait face à des défis majeurs en matière de santé, de bien-être, d'éducation, d'habitation ou de mobilité. Le progrès technologique (l'Internet, le smartphone, l'intelligence artificielle, le blockchain, ...) nous offre une opportunité unique de relever ces défis.
Nous ne devrions pas avoir peur de la numérisation, au contraire, cela nous donne une opportunité unique de tout réinventer. Et c’est bien utile, voyez par exemple la mobilité, nous ne pouvons pas continuer à construire des ponts et des routes.
La Belgique devrait reprendre les devants. Pourquoi notre ambition ne serait-elle pas de faire de la Belgique la capitale de Digitalis ? Nous avons toujours été en tête lors des bouleversements économiques et sociaux précédents (de la révolution industrielle à l'invention d'Internet). Il n'y a aucune raison de ne plus pouvoir le faire.
Courtiers : La problématique de « faire offre à partir de »
Gilles Tijtgat Consultant juridique LEGISCONSULT
Caroline Lejeune Présidente de FEDERIA
"FAIRE OFFRE A PARTIR DE..... " : Une pratique qu'on aime détester ou qu'on déteste aimer…
Si la pratique de la vente publique n’est pas ouverte aux agents immobiliers, l’utilisation du « faire offre à partir de » par ces derniers n’en est pas pour autant illégale.
Pour éviter de s’entremettre dans une opération irrégulière, l’agent immobilier doit connaitre les contours de la vente publique et ne pas y entrer !
Les éléments juridiques, les astuces, les façons de procéder, les termes adéquats à utiliser et les précautions (conventions, annonces, documents d'offre) à prendre vous sont révélés lors de ce workshop, présenté par Gilles Tijtgat et Caroline Lejeune.
Syndics : Le futur des Assemblées Générales de copropriétés
Maître Corinne Mostin Avocate au Barreau de Bruxelles
Yves Van Ermen Président de l’ABSA
Suite à l'interpellation de Federia, faite conjointement avec la CIB Vlaanderen au Ministre de la Justice Vincent Van Quickenborne, celui-ci a communiqué plusieurs éléments à destination des syndics de copropriétés. Corinne Mostin, Avocate au Barreau de Bruxelles, et Yves Van Ermen, Président de l’ABSA, font le point sur l’avenir des Assemblées Générales de copropriétés dans ce Workshop.
IPI vs. Federia : Au final, qui fait quoi ? Complémentaire ou redondant ?
Carlos de Meester Conseil National de l'IPI
Sandrine Galet Vice-Présidente de FEDERIA
Angie Impellizzeri Chambre Exécutive de l'IPI
Caroline Lejeune Présidente de FEDERIA
Stefaan Leliaert Président de l'IPI
Yves Van Ermen Chambre d'Appel de l'IPI
Nicolas Watillon Vice-Président francophone de l'IPI
Un Institut officiel et une Fédération grandissante ; un rôle de gendarme et l'autre d'avocat ; la protection du consommateur versus celle de la profession. C'est souvent de cette façon que l'on tente d'expliquer en quoi l'IPI et Federia ont des rôles bien distincts mais tout à fait complémentaires. Les orateurs de ce workshop, issus de l'IPI et de Federia, font le point sur le rôle et la mission de chacun et vous expliquent, exemples à l'appui, en quoi une collaboration étroite est essentielle pour l'évolution du secteur.
Télétravail : Un défi pour les employeurs et les employés (proposé par le FS 323)
Carl Vander Espt Avocat au Barreau de Bruxelles
Christelle Coessens Ergonome
Chiara Moncada Consultante, coach et formatrice dans le domaine du bien-être au travail
Pendant la période de confinement de ce printemps, tout le monde ou presque a travaillé à la maison car la situation sanitaire a fait que le télétravail est soudainement devenu la norme. Mais aujourd’hui qu’en est-il ? Trois experts dissipent certains préjugés persistants du travail à domicile et vous éclairent sur le cadre légal, les défis d’un environnement « non-professionnel » et la gestion de l’isolement.
Immo késako : La terminologie de l’immobilier (proposé par le FS 323)
Gilles Tijtgat Consultant juridique LEGISCONSULT
Quitte et libre ou pour quitte et libre, lever la grosse, porte-fort , exception d’inexécution... que veulent dire ces termes parfois comiques, souvent compliqués mais au sens distincts et aux conséquences bien différentes ? Vous serez calés comme jamais après ce workshop !
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